Casa indipendente in VENDITA a RomaRif. C-16
Olgiata, Giustiniana
Prezzo € 1.400.000 - Metri Quadri 750Condividi su Facebook
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Riferimento annuncio C-16:
Proponiamo in vendita intera proprietà, nel comune di Roma, più precisamente nella Loc. tà di Cesano di Roma, in una zona di campagna ma allo stesso tempo non isolata in quanto vicino ad altre abitazioni, vicino a tutti i principali servizi (es. supermercati, scuole) ed a circa 1 km dalla stazione ferroviaria. La Proprietà comprende una villa di circa 750 mq su tre livelli, terreno di circa 3Ha con 70 piante di ulivo, varie piante da frutto ed un vigneto e 6 capannoni di circa 1000 mq totali. La villa si sviluppa al piano terra rialzato da ampio salone con camino, cucina abitabile con camino alto, tre camere, un bagno, ampio portico abitabile e panoramico ed un balcone; al piano primo, in stato grezzo, troviamo ampio spazio con canna fumaria, una camera, un ripostiglio e la predisposizione per un bagno, ampio terrazzo su due lati; il piano seminterrato è composto di un ampio salone con camino ed angolo cottura, utilizzabile, volendo, come sala hobby, due camere, un bagno, cantina, un ripostiglio ed intercapedine praticabile su tre lati. Al piano terra rialzato troviamo anche un piccolo appartamentino, apparentemente più recente, composto di disimpegno, salone con angolo cottura, una camera, un bagno. Tutti i piani della villa sono collegati da un ascensore. Le condizioni dell'immobile richiedono la ristrutturazione. Prezzo di vendita Euro 1.400. 000,00.


CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 del 19/08/05)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato
Advertisement reference C-16:
We offer for sale the entire property, in the municipality of Rome, more precisely in the Loc. tà di Cesano di Roma, in a countryside area but at the same time not isolated as it is close to other houses, close to all the main services (eg. supermarkets, schools) and about 1 km from the railway station. The property includes a villa of about 750 square meters on three levels, land of about 3 hectares with 70 olive trees, various fruit trees and a vineyard and 6 sheds of about 1000 square meters in total. The villa develops on the ground floor raised by a large living room with fireplace, kitchen with high fireplace, three bedrooms, a bathroom, large habitable and panoramic porch and a balcony; on the first floor, in a rough state, we find ample space with a chimney, a bedroom, a closet and the preparation for a bathroom, large terrace on two sides; the basement floor consists of a large living room with fireplace and kitchenette, which can be used, if desired, as a hobby room, two bedrooms, a bathroom, cellar, a storage room and a cavity that can be used on three sides. On the raised ground floor there is also a small apartment, apparently more recent, consisting of a hallway, living room with kitchenette, a bedroom, a bathroom. All floors of the villa are connected by an elevator. The conditions of the property require renovation. Selling price Euro 1.400. 000,00.
Anzeigenreferenz C-16:
Wir bieten zum Verkauf die gesamte Immobilie in der Gemeinde Rom, genauer gesagt in der Loc.tà di Cesano di Roma, in einer ländlichen Gegend, aber gleichzeitig nicht isoliert, da es in der Nähe anderer Häuser liegt, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen (z.Supermärkte, Schulen) und ca. 1 km vom Bahnhof entfernt.Das Anwesen umfasst eine Villa von ca. 750 qm auf drei Ebenen, Land von ca. 3 Hektar mit 70 Olivenbäumen, verschiedenen Obstbäumen und einem Weinberg sowie 6 Schuppen von insgesamt ca. 1000 qm.Die Villa entwickelt sich im Erdgeschoss durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit hohem Kamin, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große Panorama- und bewohnbare Veranda und einen Balkon; im ersten Stock, in grobem Zustand, finden wir viel Platz mit einem Kamin, einem Schlafzimmer, einem Schrank und der Vorbereitung für ein Badezimmer, große Terrasse auf zwei Seiten; das untergeschoss besteht aus einem großen wohnzimmer mit kamin und küchenzeile, die auf wunsch als hobbyraum genutzt werden kann, zwei schlafzimmern, einem badezimmer, einem keller, einem abstellraum und einem dreiseitig nutzbaren hohlraum.Im Hochparterre befindet sich auch eine kleine Wohnung, anscheinend neueren Datums, bestehend aus einem Flur, Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer.Alle Etagen der Villa sind durch einen Aufzug verbunden.Der Zustand der Immobilie erfordert eine Renovierung.Verkaufspreis Euro 1.400.000,00.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali11
  • Bagni3
  • Metri Quadri750
  • Box autonon indicato
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Statoda ristrutturare
  • Stato al rogitonon indicato
  • Rif. AnnuncioC-16
  • Codice42308646

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