Casa indipendente in VENDITA a RomaRif. PP-16
Indirizzo SP493 - Olgiata, Giustiniana
Prezzo € 690.000 - Metri Quadri 450Condividi su Facebook
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Rif. PP-16: Proponiamo in vendita nel Comune di Roma, più precisamente nella Loc. tà di Osteria Nuova (Santa Maria di Galeria), un casale in ottimo stato, molto rifinito e pronto all'uso (soprattutto per attività di B&b, case vacanza, agriturismo, etc. ), con magazzini annessi di circa 90 mq, un forno a legna e terreno di circa 13.000 mq. Nel dettaglio il casale, di circa 450 mq è composto di sei appartamenti di cui tre al primo piano e tre al secondo piano. Ogni appartamento ha una diversa particolarità e superficie. Al primo piano troviamo: - Appartamento composto di soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e due bagni; - Appartamento con soffitto a volte e composto da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, una camera ed un bagno; - Appartamento composto da soggiorno con camino e angolo cottura, una camera ed un bagno. Al secondo piano troviamo tre appartamenti tutti molto simili e composto ognuno di ampio soggiorno con camino, angolo cottura, una camera, un bagno e soppalco accessibile ed abitabile utilizzabile come seconda camera. A collegare questi ultimi tre appartamenti è un terrazzo condominiale con bellissima vista panoramica sulle campagne di S. M. di Galeria. La proprietà, oltre a godere di un'ottima esposizione, ha anche una strategica posizione in quanto con pochi minuti sia di automobile che di mezzi pubblici si può raggiungere il centro di Roma, le località di mare, ed il Lago di Bracciano. Inoltre anche grazie alla tipologia ed alle varie caratteristiche, l'immobile è già predisposto ad attività, come, Agriturismo, B&b, Case vacanza, ma anche altre. Prezzo di vendita Euro 690.000, 00.


CLASSE ENERGETICA: G (D.M. 26/06/2015)
Ref. PP-16: We offer for sale in the Municipality of Rome, more precisely in the Loc. tà di Osteria Nuova (Santa Maria di Galeria), a farmhouse in excellent condition, very finished and ready to use (especially for B & B activities, holiday homes, agritourisms, etc. ), with annexed warehouses of about 90 square meters, a wood-burning oven and land of about 13.000 sqm. In detail, the farmhouse, of about 450 square meters, is made up of six apartments, three of which are on the first floor and three on the second floor. Each apartment has a different particularity and surface. On the first floor we find: - Apartment with living room with fireplace, kitchen, two bedrooms and two bathrooms; - Apartment with vaulted ceiling and composed of a large living room with kitchenette and fireplace, a bedroom and a bathroom; - Apartment composed of a living room with fireplace and kitchenette, a bedroom and a bathroom. On the second floor there are three apartments all very similar and each consisting of a large living room with fireplace, kitchenette, a bedroom, a bathroom and an accessible and habitable mezzanine that can be used as a second bedroom. To connect these last three apartments is a condominium terrace with a beautiful panoramic view over the countryside of S. M. by Galeria. The property, in addition to enjoying an excellent exposure, also has a strategic position as with a few minutes by car or public transport you can reach the center of Rome, the seaside resorts, and Lake Bracciano. Moreover, also thanks to the typology and the various characteristics, the property is already prepared for activities, such as, Agriturismo, B & b, Holiday homes, but also others. Selling price Euro 690.000, 00.
Ref.PP-16: Wir bieten zum Verkauf in der Gemeinde Rom, genauer gesagt in der Loc.tà di Osteria Nuova (Santa Maria di Galeria), ein Bauernhaus in ausgezeichnetem Zustand, sehr fertig und einsatzbereit (insbesondere für B & B-Aktivitäten, Ferienhäuser, Agrotourismus usw.), mit angebauten Lagerhäusern von etwa 90 Quadratmetern, einem Holzofen und einem Grundstück von etwa 13 Quadratmetern.000 sq.Im Detail besteht das Bauernhaus von etwa 450 Quadratmetern aus sechs Wohnungen, von denen drei im ersten Stock und drei im zweiten Stock liegen.Jede Wohnung hat eine andere Besonderheit und Oberfläche.Im ersten Stock finden wir: - Wohnung mit Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern; - Apartment mit Gewölbedecke und bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer; - Apartment bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.Auf der zweiten Etage befinden sich drei Wohnungen, die alle sehr ähnlich sind und jeweils aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem begehbaren und bewohnbaren Zwischengeschoss bestehen, das als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann.Um diese letzten drei Wohnungen zu verbinden, ist eine Eigentumswohnungsterrasse mit einem schönen Panoramablick über die Landschaft von S.M.von Galeria.Das Anwesen genießt nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine strategische Lage, da Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten das Zentrum von Rom, die Badeorte und den Bracciano-See erreichen können.Darüber hinaus ist das Anwesen auch dank der Typologie und der verschiedenen Eigenschaften bereits für Aktivitäten wie Agriturismo, B & B, Ferienhäuser, aber auch andere vorbereitet.Verkaufspreis 690 Euro.000, 00.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali17
  • Bagni6
  • Metri Quadri450
  • Box autonon indicato
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Statonuovo
  • Stato al rogitonon indicato
  • Rif. AnnuncioPP-16
  • Codice42174797

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